Affittasi ufficio Mq. Sla 1.300 Torre W.T.C., Via De Marini 1, Sampierdarena, Genova

SAMPIERDARENA, CENTRO SAN BENIGNO, nella prestigiosa Torre W.T.C. AFFITTASI perfetto ufficio di 1.300 mq. costituente l’intero piano.

L’ufficio è stato ottimamente distribuito e rifinito con paratie mobili che sono rimodulabili in base alle diverse esigenze. Le caratteristiche tecniche costruttive sono con pavimento galleggiante, controsoffitto, ottimamente rifinito, totalmente cablato. Le uscite di sicurezza sono quattro come previsto dagli standard internazionali. Gli ascensori a disposizione che fermano fino al 14° piano sono quattro, inoltre è disponibile anche un montacarichi. Il condominio è gestito con servizio di portineria diurna e sorveglianza notturna gestita direttamente dalla Torre WTC che controlla le parti interne condominiali ed esterne. Il servizio di guardianaggio notturno controlla tutte le Torri e del Centro Sanbenigno, ogni accesso viene costantemente monitorato. Il prezzo richiesto di locazione mensile per l’intero piano è di euro 10.000,00 oltre a spese di amministrazione fra le varie voci comprensive dei servizi di quanto sopra, riscaldamento centralizzato / aria condizionata, corrispondenti attualmente ad euro 4.500,00 mensili. Importi oltre IVA. Nel canone di locazione sono compresi n. 4 posti auto. Richiesta canone di locazione molto competitiva. Il nodo stradale di San Benigno è uno dei punti chiave della viabilità genovese, sia per la presenza del più importante casello Autostradale di Genova Ovest, dove converge l’intera rete ligure e il traffico diretto al centro cittadino, il collegamento al Porto per il traffico crocieristico e le banchine portuali, la sopraelevata, la nuova strada di scorrimento di lungomare Canepa che in breve tempo collega all’Aeroporto. Inoltre in Via di Francia passano i principali autobus di collegamento in ambo le direzioni genovese ed è attiva la fermata ferroviaria in orari di punta. Sono presenti tutti gli essenziali tipi di servizi dalla ristorazione, parafarmacia, tabacchino, agenzia di viaggi, bar, parrucchiere, estetista, etc…. Il presente incarico è gestito in collaborazione con Fondocasa Exclusive di Via Cesarea. Per ulteriori dettagliate informazioni mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it, sito web www.muscoloimmobiliare.it, ufficio Via Roma. L’Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti