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Vendesi magazzino ufficio mq. 730, Centro Sanbenigno, zona Sampierdarena, Genova

Via Scarsellini, ,
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Vendesi magazzino ufficio mq. 730, Centro Sanbenigno, zona Sampierdarena, Genova

Sampierdarena, Centro Sanbenigno, nella Torre I Gemelli vendesi locale commerciale a destinazione ufficio (A/10) per circa 517 mq. e zona a destinazione parcheggio interno di circa 213 mq. corrispondenti a n. 7 posti auto, zona di scorrimento, carico / scarico merci.

Il locale ha accesso carrabile da Via scarsellini tramite rampa servita anche da montacarichi.

L’accesso carrabile avviene mediante doppie ante a portelloni scorrevoli che consentono un agevole accessibilità .

L’immobile posto in vendita è l’unico ad avere il parcheggio per n. 7 autovetture internamente. Particolarmente adatto per utenti che necessitano di fare operazioni di carico / scarico di materiali o che per la loro attività usufruiscano di strumenti di lavoro delicati.

Dalla zona dell’autorimessa si accede alla zona uffici. L’Immobile è in perfettissimo stato manutentivo. La metratura ad uso ufficio di circa 517 mq. è stata suddivisa per esigenze della proprietà con alcune paratie di strutture metalliche che possono essere rimosse, rimodulate, in alternativa riportato in maniera originaria in OPEN SPACE.

Gli Impianti sono a norma, dotati di certificazioni.

Il Centro World Trade Center di Sanbenigno è ubicato in posizione strategica. Il nodo viario di Sanbenigno è uno dei punti chiave della viabilità genovese, sia per la presenza del più importante casello autostradale della città, Genova ovest, dove converge l’intera rete ligure e il traffico diretto al centro cittadino, alle banchine portuali sia per quanto concerne il traffico merci che turistico del Terminal Traghetti.

E’ in corso un opera di adeguamento lavori della rete viaria con un potenziamento dei varchi portuali sia merci che passeggeri, la realizzazione di un nuovo varco merci consentendo una seperazione dei flussi veicolari oggi esistenti, il collegamento tra la strada a mare e la strada di scorrimento sul Torrente Polceverera.

Ulteriori informazioni e prezzi,  saranno dati tramite contatto telefonico.

L’Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti.

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Indirizzo: Via Scarsellini
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Stato: Italia
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Identificativo dell'immobile: 3902
Dimensioni immobiliare Lotto: 0,00 m2
Energy class: G

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